Kartal distrikto kaj marmaray projekto

Kartal distrikto kaj marmaray projekto
Kartal-distrikto estas distrikto situanta sur la anatolia flanko de Istanbulo, ĉirkaŭita de Maltepe en la okcidento, Sancaktepe en la nordo, Pendik en la oriento, kaj havas populacion de 2012 laŭ 443.293 populaciodatenoj.
distrikto Kartal; En la lastaj jaroj, la nova palaco de justeco, kiu ekfunkciis en 2012 Kadıköy- Ĝi montris grandan progreson kun novaj investoj kiel la metrolinio Kartal kaj la planita urba transformprojekto, kaj ĝi fariĝis regiono kiu altiras la atenton de investantoj kaj estas postulata. La investoj faritaj rapide ŝanĝis la vizaĝon de la distrikto kaj la aĉetantprofilon, kaj la postulo por la regiono komencis ŝanĝiĝi pozitive.
Kartal situas sur la D-100 Highway-akso kaj estas ĉirkaŭita de la marborda vojo en la sudo kaj la O-4-ŝoseo en la nordo. La pliiĝo en la efikeco de Sabiha Gökçen Flughaveno kondukis al pliigita intereso en Kartal-regiono same kiel Pendik kaj Tuzla regionoj. KadıköyKun la Kartal Metrolinio kaj la Marmaray Projekto, Kartal fariĝis regiono kun diverseco de tero, maro kaj fervoja transportado.
Kiam ni rigardas la projektojn en Kartal, oni vidas, ke la pakaĵoj situantaj ĉirkaŭ la Ŝoseo D-100 estas ĉefe dezajnitaj kiel oficejoj kaj hejmaj oficejoj, sed ekzistas ankaŭ loĝejaj projektoj. Oni povas diri, ke la postulo pri oficejo kaj loĝejo pliiĝis en la regiono, precipe kun la Juĝejo. Pro la nesufiĉa akcio de vaka tero sur la marbordo, vidiĝas ke novaj loĝigprojektoj estas plejparte translokitaj al la D-100 Aŭtovojo.
Ĝi havas la avantaĝon aliri la regionon de tri ĉefaj vojoj kiel la marborda vojo, E-5 kaj mikrobusa vojo, kaj ankaŭ esti unu el la plej gravaj infrastrukturprojektoj de la regiono, kiu funkciis lastatempe. KadıköyLa fakto, ke la metrolinio Kartal ankaŭ ofertas novan alternativon al transportado, alproksimigis la regionon al la centro kaj estis unu el la plej gravaj faktoroj influantaj la unuo-vendprezojn de la projektoj kaj pliigante la valoron de la regiono. Precipe ĉe la linio Maltepe-Kartal, la novaj oficejaj projektoj konstruitaj laŭ la E-5-akso kaj la prestiĝaj loĝigprojektoj efektivigitaj supozeble pliigas la nombron da homoj vojaĝantaj al la regiono dumtage, do la fakto ke ekzistas multaj transportalternativoj. kaj infrastrukturaj projektoj kiel la metrolinio akcelas la evoluon en la regiono kaj influas pozitive la postulon. estas ankaŭ konsiderata.
La Palaco de Justeco, kiu estis konstruita ene de la limoj de la distrikto kaj estas planita esti metita en servo en proksima estonteco, estas unu el la plej gravaj projektoj kiuj igas la distriktojn Maltepe kaj Kartal allogaj, pliigas la postulon je la regiono kaj influas. la aĉetantprofilo. La fakto, ke la Palaco de Justeco situas en ĉi tiu regiono, kaŭzis multajn advokatfirmaojn, advokatojn kaj diversajn investantojn investi en ĉi tiu regiono. Speciale kvalifikitaj loĝaj investoj koncentriĝas en ĉi tiu regiono. Estis determinite ke la posedantoj kiuj aĉetas apartamentojn por uzo en novaj loĝejprojektoj en la regiono estas plejparte advokatoj kaj ili uzos la apartamentojn por hejma - oficejo celoj. La pliiĝo de la nombro da publikaj kaj privataj hospitaloj en la regiono igas kuracistojn kaj flegistinojn postuli por la regiono. Per tiu ĉi projekto koncentriĝas altkvalitaj oficejaj projektoj precipe ĉirkaŭ la justica palaco kaj en la partoj alfrontantaj la ŝoseon E-5 oni komencis konstrui prestiĝajn loĝejojn kaj en distrikto Kartal kaj en distrikto Maltepe kiel interaga zono pro ĝia proksimeco al ĉi tiu regiono, investantoj montris intereson en la regiono kaj la aĉetantprofilo en la regiono rapide ŝanĝiĝas. Multaj kompanioj kun markvaloro kaj alta konscio faris investojn en la regiono kaj efektivigos siajn projektojn en proksima estonteco. En la ekzamenoj faritaj en la ĉirkaŭaĵo, oni observis, ke miksitaj projektoj kun funkcioj "Loĝado + Komerco" kaj "Oficejo" estis ĝenerale inkluzivitaj en la regiono.
Konsiderante la prezojn en la regiono laŭ prezoj de loĝejoj kaj oficejaj prezoj, oni vidas, ke la unuo-vendaj ciferoj en prestiĝaj loĝigprojektoj povas varii inter 2.000-3.000 USD/m2 averaĝe depende de la loko de la projekto kaj la trajtoj kiujn ĝi havas, kaj la unuo-vendciferoj de la oficejoj estas averaĝe 2.000-4.000 USD depende de la samaj variabloj.Oni povas diri, ke ĝi estas ĉirkaŭ 2 USD/mXNUMX.

Fonto: Emlakkulisi.com