Metrolinioj faras superpagon sur loĝprezoj
Kun la novaj metrolinioj de Istanbulo, loĝprezoj pliiĝos en multaj distriktoj. Jam estas pliiĝo de 5 ĝis 25 procentoj ĉirkaŭ la konstruotaj linioj.
La metroo ne nur disponigas oportunon en transportado, sed ankaŭ altigas la loĝprezojn en ĉiuj distriktoj sur la linio tra ĝi trapasas, je mezumo de 5 ĝis 25 procentoj. Tuj kiam konstruado de la linio estos malfermita en la prezo ago nun. La plej alta kresko vidiĝas kiam metroservoj komenciĝas. Kvartaloj kie la metroo pasas ankaŭ estas preferitaj de markitaj loĝejoj. Kaj ekzistantaj kaj nove konstruitaj markitaj loĝejoj en distriktoj sur la metrolinioj en Istanbulo igas sian proksimecon al la metroo en merkatika avantaĝo. Ekzemplo de tio estis malfermita pasintjare. Kadıköy-Ni vidis ĝin en la metroo Kartal kaj la metroo Başakşehir-Otogar, kiu estis oficiale malfermita.
La metrolinioj, kiuj estas nuntempe konstruataj en Istanbulo kaj estas en la mola stadio, formos novan "premiumlinion". Inter la linioj planitaj por esti malfermitaj en Istanbulo antaŭ 2015, ekzistas la linioj kiuj etendiĝos de Şişhane-Halic-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-Çekmeköy kaj Kartal ĝis Kaynarca. Bakırköy-Beylikdüzü, Bakırköy-Bağcılar, Mecidiyeköy-Mahmutbey, kies konstruado komenciĝos post 2015, KabataşLinioj kiel Mahmutbey ankaŭ komencos dinamikon en nemoveblaĵoj.
Kadıköy- Gratifiko de aglo
Malfermita pasintjare, Kartal-Kadıköy Kiam la metroservoj komenciĝis, la loĝprezoj en la regiono komencis rapide pliiĝi. KadıköyKun la malfermo de la metroo, la prezoj de apartamentoj en Kozyatağı, Göztepe kaj Kartal pliiĝis je 30 ĝis 100 mil liroj. Tiu pliiĝo en loĝprezoj ankaŭ estis reflektita en la lupagoj, kaj lupagoj estis pliigitaj inter 200 kaj 400 liroj. Precipe en Kartal, la nombro da markitaj projektoj komencis pliiĝi konsiderinde. La dua metrolinio de la anatolia flanko, Üsküdar-Sancaktepe, jam komencis plialtigi la prezojn en la distriktoj, kiujn ĝi trairos.
konstruo en progreso
La metrolinio, kiu estas konstruata, altigis la loĝprezojn en Üsküdar, Ümraniye, Çekmeköy kaj Sancaktepe meze de 25 procentoj. La plej alta altiĝo en la prezoj de apartamentoj por vendo sur la metrolinio estis en Üsküdar. La averaĝa prezo de apartamentoj por vendo en Üsküdar, kiu estis 275 mil liroj, pliiĝis al 420 mil liroj. La prezoj de apartamentoj en Çekmeköy, kiuj estis 175 mil liroj, pliiĝis al 270 mil liroj.
Du novaj linioj estas planitaj al Başakşehir
La nova metrolinio, kiu komenciĝis en junio kaj estis oficiale malfermita de ĉefministro Tayyip Erdoğan hieraŭ, etendiĝanta de la Busa Stacidomo ĝis Başakşehir ankaŭ faris superpagon. Pliiĝis ĝis 100 mil liroj en apartamentoj proksime de la metroo. Takso de 20 procentoj estis vidita en aliaj loĝejoj en la distrikto. Estas ankaŭ novaj linioj planitaj por Başakşehir. Dum la metrolinio, kiu alportos Başakşehir al Kayabaşı, estas planita en 2018, la metroo Başakşehir-Kayabaşı-Olimpiyatköy estos aktivigita en la sama jaro. Dum novaj urboj estis kreitaj en la regiono, precipe kun la iniciato de TOKİ, investoj de markitaj loĝproduktistoj komencis pliiĝi lastatempe. Kayabaşı, kiu estos la "centro" de la novaj urboj konstruotaj en Istanbulo, ankaŭ estos la fokuso de evoluo kun siaj novaj metrolinioj.
Ĝi akcelos urban transformiĝon
Bakırköy-Beylikdüzü metrolinio, kiu komencis konstruadon ĉe la fino de 2013 kaj planas meti ĝin en servon en 2017, kreos agadon en distriktoj kiel ekzemple Bakırköy, Bahçelievler, Küçükçekmece, Avcılar, kaj Esenyurt. Pro la fakto, ke ili estas sur la Metrobus-itinero, la valoro de la loĝejoj, kiuj aprezis almenaŭ je 20 procentoj, estas atendita pligrandigi kun la malfermo de la metroo. Tamen, en tiuj distriktoj kie konstruado estas intensa, la plimulto de la konstruaĵoj estas pli ol 20 jarojn aĝaj. Kun ĉi tiu pliiĝo en valoro, la regiono estas atendita eniri la radaron de entreprenistoj, kiuj volas realigi urban transformon.
Bakırköy kaj Bağcılar estos aprezitaj
BAKIRKÖY kaj Bağcılar elstaras kiel la transirpunktoj de la novaj metrolinioj. Aldone al la linio kiu etendiĝos de Bakırköy ĝis Beylikdüzü, ekzistas linio kiu etendiĝos de Bakırköy İDO ĝis Bağcılar (Kirazlı) kaj alia linio de Yenikapı. Kun la enkonduko de ĉiuj novaj linioj, la loĝprezoj de ĉi tiuj distriktoj estas atenditaj altiĝi.
Fonto: haber.gazetevatan.com
Estu la unua, kiu komentas