La Direktoroj pri Medio kaj Urbanizado intensigis siajn inspektadojn de konstruaĵoj kontraŭ zonigo. Ekzistantaj Konstruaj Registradaj Dokumentoj spertas intensajn nuligojn.
2.5 milionoj da konstruaĵoj povas esti disfaligitaj ene de la amplekso de Rekonstrua Paco
La Direktoroj pri Medio kaj Urbanizado intensigis siajn inspektadojn de konstruaĵoj kontraŭ zonigo. Ekzistantaj Konstruaj Registradaj Dokumentoj spertas intensajn nuligojn. Tamen, Zoning Law Specialist Atty. Gökhan Bilgin diras, ke ĉi tiuj decidoj povas esti apelaciitaj al la tribunalo kaj civitanoj povas rehavi siajn Konstruajn Registradajn Dokumentojn.
Kiel rezulto de la inspektadoj iniciatitaj en 81 provincoj ene de la amplekso de la Zoning Peace-aranĝo, dokumentnuligoj kaj malkonstruo komenciĝis koncerne aplikojn kontraŭe al la leĝaro. Por la celo de Reconstruction Peace, petskriboj estis faritaj por ĉirkaŭ 10 milionoj da konstruaĵoj. Ĉirkaŭ 2.5 milionoj da ĉi tiuj aplikoj estas atenditaj esti nuligitaj. Konstruaĵoj kies Konstrua Registrado-Atestilo estis nuligita estos submetitaj al malkonstruo kaj monpunoj, ĉar ili estas sub kontraŭleĝa konstrustatuso.
Kia procezo atendas la civitanon post la nuligo?
La decido pri la nuligo de la Konstrua Registrado-Atestilo estas administra ago, kaj akto por nuligo povas esti prezentita antaŭ la administra tribunalo en la loko kie la koncerna guberniestro situas. La posedanto de la Konstrua Registrado-Atestilo, kiu ricevas tian decidon, devas prezenti proceson ene de 60 tagoj.
En ĉi tiu kunteksto, ne eblas nuligi la Konstruajn Registradatestojn eldonitajn por konstruaĵoj konstruitaj antaŭ la 31.12.2017, krom la klaraj esceptoj kondiĉitaj en la Zoniga Leĝo. Ĉi tiuj esceptoj estas klare listigitaj en la Provizora Artikolo 3194 de la Zoniga Leĝo N-ro 16 kaj la "Komuniko pri la Proceduroj kaj Principoj por Eldonado de Konstrua Registrado-Atestilo", kiu reguligas la efektivigon de ĉi tiu artikolo.
Ne-nuligeblaj Konstruaj Registradaj Dokumentoj
Ekzemple, en kazo de nuligo de konstruaĵoj en "protektitaj" areoj, ĉar tiu afero ne estas konsiderata kiel escepto en la Zoniga Leĝo, la nuligodecido povas esti nuligita kiam juĝa ago estas prenita kontraŭ la decido de la koncerna administracio. Alia tre ofta afero estas la nuligo de la Konstrua Registrado-Atestiloj donitaj por la finitaj partoj ekde 31/12/2017 en la konstruaĵoj konstruataj pro la konstruaj agadoj en la amplekso de la finado de la mankantaj konstrulaboroj. Tamen, se ekzistas parto kiu estis konstruita post ĉi tiu dato, nur la kroma senlicenca parto povas esti nuligita kaj tial malkonstruita kaj monpunita, ne la tuta konstruaĵo.
Malkonstruo kaj monpunoj ankaŭ povas esti ĉesigitaj
Zoning Law Specialist Atty. Gökhan Bilgin deklaris, ke se la decido nuligi la Konstruaĵan Registrado-Atestilon donitan de la administracio estas nuligita, la laŭleĝa valideco de la Konstrua Registrada Atestilo daŭros kaj la koncerna konstruaĵo havos la saman statuson kiel loĝata konstruaĵo, kaj se ekzistas, malkonstruo kaj bonaj decidoj estos forigitaj.
Estu la unua, kiu komentas