Deklarante, ke la stagnado de la vendo de loĝejoj kaŭzis la atendon de malkresko de prezoj, FCTU-prezidanto Gülçin Okay diris, ke ne estos malpliiĝo de prezoj pro kreskantaj kostoj.
Rimarkante, ke kostoj kiel tero, konstrumaterialoj kaj laboro pliiĝis pro la pliiĝo de inflacio, Okay diris, ke la valoro de uzitaj domoj ne malpliiĝis pro la malrapidiĝo de nova loĝadoproduktado.
Memorigante, ke 35-procenta banka intereso ŝajnas alloga por tiuj, kiuj havas kontantmonon, Gülçin Okay diris, ke tiuj, kiuj investis en loĝejo, trioblis aŭ kvarobligis siajn enspezojn en la lastaj aŭ du lastaj jaroj kaj diris: "Nemoveblaĵoj-investantoj daŭre gajnas. Loĝproduktado malpliiĝis kaj kostoj pliiĝis signife. Pro tiuj kialoj, la valoro de ekzistantaj hejmoj ne malpliiĝis. Estis ĝenerala stagno en vendoj; La postulo pri ludomoj ankaŭ signife pliiĝis. Tiuj kiuj investis en nemoveblaĵoj gajnis pli ol investinstrumentoj kiel ekzemple oro kaj fremda valuto, kaj ne prenis riskojn. Lokaj elektoj en marto 2024 ankaŭ influos la sektoron. Interŝanĝaj kurzoj, kiuj estas nuntempe sub premo, povas sekvi malsaman kurson post la elekto. Sekve, investantoj ne devus atendi ke la prezoj de loĝejo falos; "Tiuj, kiuj havas la rimedojn, devas tuj agi," li diris.
DOĜA PETO DAŭros
Substrekante, ke Izmir estas urbo postulata pro kialoj kiel transporteblecoj, klimato, proksimeco al turismaj centroj kaj la naturo de siaj homoj, kaj ke ĝi daŭre ricevos kvalifikitan enmigradon, Gülçin Okay diris, "Kiel FCTU, ni havas 70. konsultistoj pri nemoveblaĵoj kaj preskaŭ 130 konsultistoj pri nemoveblaĵoj en areo de ĉirkaŭ mil kvadrataj metroj, inkluzive de administrado de instalaĵoj; Ni daŭrigas niajn servojn en Izmir kaj la Egeo kun sperta teamo de proksimume 200 homoj. La nemoveblaĵo-sektoro havas multajn servareojn ene de si. Por atingi ĉi tion, ni laboras kune kun niaj teamoj specialigitaj en malsamaj kampoj. "Ni ankaŭ estas asertaj en vendo kaj luado de nemoveblaĵoj, profesia administrado de konstruaĵoj kaj administrado de nemoveblaĵoj, kio estas grava bezono en Izmir," li diris.
PROFESIA TEAMO EN PROPRIETADOMINADO
Substrekante, ke la gravaj familioj de Izmir administras sian posedaĵon kun la referencoj kaj sento de fido, kiujn ili akiris en la sektoro dum jaroj, Okay diris: "La administrado de posedaĵo ne estas praktikata profesie en Izmir. Sed fakte ĝi estas tre grava afero. Ĝis nun, advokatoj monitoris la multoblajn proprietaĵojn kaj lokposedaĵojn de familio kiel ekzemple luoficejoj, loĝejoj kaj tero. Tamen ĉi tio ne estas nur jura procezo. Luado, prizorgado, renovigo, impostoj, abonoj, trovado aŭ elpelado de luantoj, aĉetado kaj kotizoj de nemoveblaĵoj estas fakte tasko de nemoveblaĵoj. La veraj posedantoj de ĉi tiu komerco devus esti nemoveblaĵoj. Ĉar lokreprezentantaro en vendoj kaj luoj, persistemo de nunaj vendoprezoj, kaj monitorado de ŝanĝiĝanta leĝaro estas temoj pri kiuj konstante okupiĝas pri nemoveblaĵoj-konsultistoj. Por ĉi tiu celo, ni establis teamon konsistantan el advokatoj, financaj konsilistoj kaj konsultistoj. Ni ankaŭ havas teamojn por la prizorgado kaj riparo de loĝejoj kaj laborlokoj kun CRM-sistemo specifa por posedaĵadministrado. Ni daŭrigas ĉi tiun komercon en Izmir kun profesia aliro kaj zorgemo. La plej grava afero en posedaĵadministrado estas honesteco kaj fido. Ĝusta prezo, lui aŭ vendi posedaĵon al la ĝusta persono, spuri kaj raporti la procezon gravas."