Investanto pagos monon al la registaro | Marmaray

Investanto pagos monon al la registaro | Marmaray
Tiuj, kies nemoveblaĵoj altiĝis en valoro danke al grandaj infrastrukturaj investoj kiel la tria ponto, tria flughaveno, Marmaray kaj metroo pagos 45 procentojn de la pliigita valoro al la ŝtato kaj municipoj. La Ministerio pri Medio kaj Urbanizado planas generi jaran enspezon de 3 miliardoj da TL nur de Istanbulo per ĉi tiu metodo.
Dum la diskutoj pri la Projekto de Leĝo pri Konstrua Kontrolo, preparita de la Ministerio pri Medio kaj Urbanizado kaj anoncita unuafoje de VATAN, daŭras, regularo en la skizo kaŭzos centojn da miloj da civitanoj bruligi siajn kapojn en centoj da kvartaloj, kiuj estas la temo de grandaj investoj, precipe en Istanbulo, kaj plialtigi la nemoveblan lupagon.Okazis, ke tio forigus la altiron. Konstruaj kompanioj, precipe, timas, ke la koncerna leĝo malhelpos investajn domaĉetantojn. La redaktintoj, aliflanke, kalkulas jaran enspezon de almenaŭ 3 miliardoj da TL, konsiderante nur la investojn farotajn en Istanbulo en la venonta periodo.
Se la projekto estas realigita en sia nuna formo, centoj da loĝantoj en Istanbulo devos pagi monon al la ŝtato por gravaj investoj kiel la 3-a Ponto, 3-a Flughaveno, Marmara aŭtovoja projekto, TOKİ investoj, metroo kaj Marmaray konstruitaj en la regiono. En la 32-a artikolo de la projekto, se estas plialtiĝo de la valoro de la nemoveblaĵoj en regiono kun la investoj faritaj, oni antaŭvidas, ke 45 elcentoj de la plialtvaloro ricevos de la civitanoj, kiuj posedas nemovaĵojn en tiu regiono. Laŭ tio, ekzemple, se civitano, kiu posedas domon sur la vojo, kie pasos la 3-a ponto, la valoro de sia domo altiĝas de 100 mil liroj ĝis 300 mil liroj, li devos pagi 200 elcentojn de la 45 mil liroj. liro pliiĝo en valoro, do 90 mil liroj, al la Ministerio kaj la municipo. En la sama maniero, civitanoj pagos milojn da liroj kiam la valoro de siaj domoj pliiĝas en la kvartaloj najbaraj al la metroa investo kaj la areo kie la granda aŭtovoja investo estas farita. Komence de la distriktoj, kiujn trafos la skizo, Şişli, Zeytinburnu, Küçükçekmece, kiuj estas sur la vojo de grandaj investoj, Halkalı, Maltepe, Ataşehir, Çatalca, ÇerkezköyVenas regionoj , Sarıyer kaj Dilovası, Gebze kaj Beykoz. Krome, civitanoj devos pagi monon pro tio, ke la valoro de nemoveblaĵoj plialtiĝos en la regiono, kie estos establita la 3-a Flughaveno kaj en la distriktoj, kie la ligvojoj al la urbo pasos.
Pli malbone, kiel multfoje antaŭe, institucio kiel IMO aŭ la ĉambrego de arkitektoj ne povos ĉesigi la plenumadon de ĉi tiu regularo aŭ nuligi ĝin en la tribunaloj. Ĉar la sama skizo samtempe ŝanĝas la strukturon de TMMOB kaj ĝiaj filiigitaj ĉambroj, kaj ankaŭ forigas la opozicion de la ĉambro.
Jen artikolo 32
"En la zonplano kaj amendoj farotaj laŭ la petoj de privataj juraj realaj kaj juraj personoj aŭ publikaj institucioj kaj organizoj submetitaj al privataj juraj dispozicioj, 45 procentoj de la pliigita valoro rezulte de la amendo krom la akirita zonigo. ĝuste en la ekzistantaj zonigaj planoj de la parceloj estas prenita kiel la valorpliigo kotizo al publiko. De la kvanto kalkulita kiel la valor-pliiga parto, 30 procentoj estas pagataj al la ministerio, kaj 70 procentoj estas pagataj al la administracio, kiu aprobas la planŝanĝon. Ene de la limoj de la metropolitena municipo, la kvanto ricevita de la koncerna administracio estas egale dividita inter la metropolitena municipo kaj la koncerna distrikta municipo.
Stranga ekzemplo...
Ni diru, ke vi havas teron kun aktuala valoro de 150 mil TL en Sarıyer Garipçe Vilaĝo. Post la konstruado de la Tria Ponto kaj konektvojoj, la kvadratmetraj prezoj de la tereno, kiun vi posedas, multiĝis kaj altiĝis al 300 mil liroj. Vi pagos 150 procentojn de la 45 mil liroj gajno, tio estas, 67 mil 500 liroj, al la ŝtato. 30 elcentoj de tiu ĉi pago, tio estas 20 mil 250 liroj, iros al la kaso de la Ministerio pri Medio kaj Urbanizado, kaj 70 elcentoj, tio estas, 47 mil 250 liroj, iros al la kaso de la Municipo.

Fonto: haber.gazetevatan.com