Kanalo Istanbula abundo

Abundo de Kanalo-Istanbulo: Restas neklare kie Kanalo-Istanbulo, difinita kiel dua markolo al Istanbulo, pasos kaj kiam la projekto komenciĝos. Oni asertas, ke la projekto de Kanalo Istanbulo kostos 10 miliardojn da dolaroj kaj estos konstruita sur vojo de proksimume 25 kilometroj laŭ linio de 150 metroj profunda kaj 25 metroj larĝa. La Ministerio pri Medio kaj Urbanizado kaj la Istanbula Metropola Municipo ne konservas sekretojn pri la projekto, kiu laŭdire estis "farota" fare de prezidanto Recep Tayyip Erdoğan. Estis postulite ke la kanalo unue pasus tra la Kınalı-Karacaköy-itinero, kaj investantoj komencis aĉeti teron de la Çanta, Çeltik, Büyükçavuşlu, Danamandıra, Karamandere kaj Ormanlı vilaĝoj sur tiu itinero. Tamen, onidiroj pri la itinero de la projekto ŝanĝiĝis dum tempo. Onidiroj estis prezentitaj ke la freneza projekto komenciĝus de Büyükçekmece lago, daŭrigus tra la Bahşayiş-rivereto, turnus nordorienten kaj atingus Nigran Maron de Boyalık-vilaĝo, kaj investantoj turnis sin al tiu itinero. La nova itinerlinio kiu estis prezentita dum la lasta jaro estas la Yeniköy regiono, kiu estas ĉe la marbordo de Küçükçekmece lago kaj Nigra Maro. Eĉ la onidiroj de la kanalprojekto pliigis la terojn kaj domprezojn en la najbareco Kanarya, Altınşehir, Şahintepe, Sazlıdere, Çilingir-najbareco kaj Dursunköy-itinero en la lastaj 2 jaroj.
Fakuloj pri investo emfazas, ke la itinero Küçükçekmece-Yeniköy estas distanco de 28 kilometroj kaj ke ĉi tiu estas la linio kun la plej malalta kosto kaj ke la valo Sazlıdere estas perfekta por la projekto. Se la projekto de Kanalo Istanbulo estas konstruita sur ĉi tiu itinero, slumoj estas inter la lokoj kiuj gajnos la loterion.
'Prezoj aprezas je mil procentoj'
Tahsin Ergül, posedanto de Grup Real Estate Company servanta en la kvartalo Şahintepe, donis la jenajn informojn: "Ni spertas malfacilaĵojn pro esti areo sen zoniga permeso. Tio estas slumareo kaj grava detruo povas okazi en ebla sismo. Ni pensas, ke se efektiviĝos la kanalprojekto, la prezoj de la tero plivaloriĝos je mil procentoj. Tamen, la merkato ne moviĝas nuntempe. Ni eniris periodon de granda recesio. Prezoj de 2-etaĝaj domoj varias inter 200-250 mil liroj. Se la kanalitinero pasas tra nia kvartalo, multaj domoj kaj terenoj eble estos eksproprietigitaj. Aliflanke, la vizaĝo de la regiono ŝanĝiĝas. "La prezoj de la parcelo por kvadrata metro en la kvartalo varias inter 600-700 liroj."
'Antaŭ 3-4 jaroj estis 20 liroj'
Estro de Dursunköy Güngör Özer: “Lokoj, kies kvadratmetra prezo estis 3 liroj antaŭ 4-20 jaroj, nun povas trovi aĉetantojn por eĉ 500 liroj. Se la kanalprojekto estas aprobita, nia vilaĝo eble estos translokita. Tia situacio estus seniluziiga por la vilaĝo de 130 domanaroj. Ni vivtenas nin per agrikulturo kaj bredado. La plej granda parto de la tero estis vendita. "La freneza projekto duobligis la terprezojn antaŭ ol ĝi estis farita."
"Ankaŭ araboj multe partoprenis"
Ankaŭ la 'freneza projekto' atendas la kvartalo Çilingir de Arnuvutköy. Murat Çoşkun de Coşkun Emlak donis la sekvajn informojn:
“La prezo por kvadrata metro de tero tuj apud la valo, kiun ni difinas kiel riska areo, estas 250 liroj. Sur la montetoj, kiuj rigardas la kanalon, la prezo por kvadrata metro superas 400 lirojn. En la internaj areoj, la averaĝa prezo estas 300 liroj. Multaj investantoj, kiuj aŭdis pri la "freneza projekto" aĉetis la malplenajn terenojn. Partoprenis ankaŭ araboj. Ĉi tie ĉiuokaze ne restas eĉ unu titoldokumento. Tiuj, kiuj volas investi, devas akiri komunan titolon. Ni aŭdas, ke kelkaj komercistoj ankaŭ investas. Neniu vendas sian domon en nia 250-hejma kvartalo. "Ĉiu konservas sian posedaĵon pensante, ke la kanalprojekto plialtigos la prezojn."
La kvartalo Kanarya de Küçükçekmece estas inter la lokoj, kiuj plej profitos el la projekto de Canal Istanbul. Yıldız Süsler, dom-makleristo en la kvartalo Kanarya ĉe la bordo de la lago Küçükçekmece, deklaris, ke la prezoj de tero kaj loĝado pliiĝas ĉiujare kaj diris, "Domprezoj de 2 mil liroj pliiĝis al 200 mil liroj en 350 jaroj. Kvadrataj metroj prezoj de tero pliiĝis de 3 mil liroj al 6 mil liroj. Civitanoj ne volas vendi siajn domojn kun la espero konstrui kanalon. Mi pensas, ke se la kanalo estos konstruita, la prezoj de tero kaj nemoveblaĵoj en la regiono duobliĝos. La averaĝa lupago por 2 plus 1 apartamentoj estas 800 liroj. "Freneza Projekto onidiroj plialtigis la prezojn de malnovaj domoj," li diris.
'Ni ankaŭ volas vivi humane'
Hüseyin Atsız el Iğdır, kiun ni renkontis dum paŝtado de siaj ŝafoj en la kvartalo Tahtakale, estas unu el tiuj, kiuj revas pri Kanalo Istanbulo. Deklarante ke lia domo pliiĝos en valoro se la projekto estos efektivigita, Atsız diris, "Mi gajnas mian porvivaĵon vendante oferitajn bestojn. Ni konstruis 2-etaĝan domon. Ni havas problemon pri titolo-dokumento ĉi tie. Se la kanalo pasas sub niajn domojn, la valoro de ĉi tiuj lokoj ankaŭ pliiĝos. Ni ankaŭ volas vivi en belaj domoj, ejoj kun ĝardenoj, kaj vivi humane. Nia ŝtato faros la ĝustan aferon. "Se la projekto estas utila, ĝi devus esti farita," li diris.
"Se estas tertremo, ĝi fariĝos rubo"
Naif Ergün, Cengiz Ulusan kaj Güner Aydemir, loĝantoj de la distrikto Şahintepe, estas ankaŭ inter tiuj, kiuj subtenas la projekton kaj opinias, ke ĝi ŝanĝos la vizaĝon de la slumo. Ergün, kiu diris, ke li loĝas en la kvartalo dum 25 jaroj, deklaris, ke li havis iujn rezervojn kaj diris, "Ni volas ke konstrupermeso estu donita al nia kvartalo. Multaj el la domoj estas disfalontaj. Se okazas tertremo, multaj domoj iĝos rubo. "Estas esence por ĉi tiu regiono efektivigi urban transformon juste per malhelpado de kontraŭleĝa konstruado," li diris.
"Estas 200-procenta pliiĝo"
Ferhat Buran de Arnavutköy Ati Group Real Estate: “La fakto, ke la Norda Marmara ŝoseo pasas tra la regiono kaj la tria flughaveno estos konstruita, jam pliigis la terpostulojn en Arnavutköy. Se la projekto de Kanalo-Istanbulo estas konektita al la Nigra Maro de Yeniköy post Sazlıdere kaj Dursunköy, eblas ke Arnavutköy kaj ĝia ĉirkaŭaĵo estos revigligita. La plimulto de la tero de Arnavutköy situas en la triagrada (malalta risko) sisma zono. Estas ekscito pri kaj la nova flughaveno kaj la kanalo en Arnavutköy, kiu fariĝis la kvara plej granda distrikto de Istanbulo kun surfacareo de 506 kvadrataj kilometroj. "Estas 3-procenta pliiĝo en nemoveblaĵoj-prezoj kompare kun antaŭ 200 jaroj."